Статистика: сколько стоит жилье за ​​городом в Украине?

house-in-ukraine

В OLX Недвижимость исследовали, сколько сейчас стоят дома в разных регионах Украины.

Какие типы зданий предлагают на рынке недвижимости

Больше всего предложений в июле по продаже домов – более 54 тыс. объявлений. Такая недвижимость составляет подавляющее большинство объявлений.

Также покупатели могут найти следующие типы жилья:

  • дачи (6,4 тыс. объявлений);
  • части домов (4 тыс.);
  • коттеджи (3,9 тыс.);
  • таунхаусы (3,2 тыс.);
  • дуплексы (1,5 тыс.);
  • клубные дома (228 объявлений).

Наибольшим спросом среди украинцев пользуются дачи – вероятно, из-за доступной цены. Также среди лидеров предпочтений – части домов и дома (в среднем 3 отзыва на 1 объявление).

Сколько стоит загородная недвижимость

Самыми дорогими вариантами являются коттеджи. Так, цены на ОЛХ Недвижимость стартуют от 1,1 млн грн в Винницкой области и достигают более 5 млн грн в Киевской области.

Тем, кто планирует купить бюджетный вариант домов, подойдут дачи. На Волыни, например, обойдутся в среднем до 200 тыс. грн. А самые дорогие стоят почти 600 тыс. грн и находятся недалеко от столицы.

Интересно, что стоимость части дома обычно выше цены целого дома. Это обусловлено тем, что части домов расположены преимущественно ближе к городам или в более престижных или дорогих локациях, чем дома, представленные в равной степени в разных районах: более дорогие в пригороде, а бюджетные варианты – в сельской местности.

Самая дорогая недвижимость продается в Киевской, Закарпатской и Львовской областях. Здесь средняя цена на здание стартует от 1 млн гривен. В то же время самые доступные варианты предлагают в Кировоградской области, где дом обойдется примерно в 380 тыс. грн. Также недорогие предложения есть в Винницкой и Черкасской областях.

Средняя стоимость разных типов домов в июле 2022 года

ОбластьДомЧасть домаДачаКоттеджТаунхаусДуплекс
Винницкая585 тыс.702 тыс.255 тыс.1,1 млн1,5 млн1,9 млн
Волынская731 тыс.687 тыс.190 тыс.2,3 млн1,5 млн1,6 млн
Закарпатская1,6 млн1,5 млн439 тыс.2,5 млн3,2 млн2,2 млн
Ивано-Франковская936 тыс.1,1 млн292,5 тыс.3 млн1,9 млн2,2 млн
Киевская2,7 млн936 тыс.585 тыс.5,1 млн1,9 млн2,4 млн
Кировоградская380 тыс.516 тыс.102 тыс.1,3 млн1,4 млн775 тыс.
Львовская936 тыс.1,1 млн380 тыс.2,9 млн2,5 млн2,4 млн
Полтавская439 тыс.541 тыс.175 тыс.2,9 млн2,7 млн2,7 млн
Ровенская877 тыс.900 тыс.307 тыс.1,4 млн1,3 млн1,3 млн
Тернопольская526,5 тыс.731 тыс.321 тыс.1,9 млн1,8 млн2 млн
Хмельницкая526,5 тыс.614 тыс.314 тыс.1,7 млн1,6 млн2,3 млн
Черкасская307 тыс.731 тыс.204 тыс.2,9 млн2 млн1,6 млн
Черновицкая877 тыс.1,3 млн292,5 тыс.2,8 млн2,3 млн3,6 млн

Данные OLX.

Какие условия предлагают продавцы домов

Среди вариантов загородной недвижимости на OLX чаще всего встречаются объявления о продаже домов в жилом состоянии (18,5 тыс. объявлений).

Приблизительно поровну предложений недвижимости с косметическим и евроремонтом (6 тыс. и 6,8 тыс. соответственно).

Также на платформе представлено 5,6 тыс. только что построенных объектов.

Чуть меньше объявлений о продаже домов с дизайнерским ремонтом и под чистовую отделку (4,3 тыс. и 4,5 тыс. соответственно).

Чаще встречаются варианты с подсобным помещением – такую ​​опцию указывают в 27% объявлениях. Также некоторые дома оборудованы мангалом и забором. Кабельное или спутниковое телевидение можно найти среди 16% предложений, а вот скоростной интернет — только в 9%. Что касается коммуникаций, то 78% объявлений имеют вокруг объекта асфальтированную дорогу.

Около половины предложений загородной недвижимости по инфраструктуре рядом имеют детские сады, отделения банков и аптеки. Большинство домов расположены недалеко от леса.

Tags: